lunedì 28 novembre 2016

Nuove regole per l'accesso e la permanenza negli alloggi ERP

Nella seduta del 24 novembre è stato sottoposto all’approvazione del Consiglio comunale il nuovo Regolamento per l’accesso agli alloggi ERP (Edilizia residenziale pubblica) che avrà decorrenza dal 1 gennaio 2017 in tutti i Comuni della Provincia di Ravenna.
Il nuovo Regolamento recepisce gli indirizzi emanati dalla recente Legge Regionale (DGR 894/2016) in materia.
È un traguardo importante che allinea finalmente le regole di accesso e di decadenza negli alloggi ERP.
Il nuovo sistema di calcolo per l’accesso prevede il passaggio dall’ISE all’ISEE, un maggior dettaglio richiesto e il conseguente incrocio fra banche dati della situazione reddituale e patrimoniale.
È stato definito il limite ISEE di € 17.154  e € 35.000 di patrimonio mobiliare per l’accesso, mentre è definito un limite ISEE di € 24.016 e € 49.000 di patrimonio per la permanenza.

Sono poi stati dettagliati i capisaldi che entreranno nei Regolamenti comunali per definire i canoni che necessariamente dovranno tenere in considerazione, diversamente da prima, la collocazione dell’alloggio nel territorio, la dimensione dell’alloggio, gli eventuali comfort e anche la localizzazione, se in un piccolo o grande Comune.
Un’altra novità importante sarà la graduatoria aperta, così da poter accettare sempre le domande di accesso agli alloggi ERP per l’immediato inserimento in graduatoria.
Per quanto riguarda gli effetti delle nuove norme sui canoni d’affitto, la simulazione è ancora ufficiosa, in quanto mancano ancora alcuni dati all’ACER per formulare dati certi; per il Comune di Casola Valsenio di prevede tuttavia una diminuzione media dei canoni nell’ordine del 5,5%, ma anche la decadenza del beneficio per 4 nuclei familiari su 61.
Il Regolamento è stato votato all’unanimità dal Consiglio di Casola Valsenio, molti consiglieri hanno infatti apprezzato il lavoro fatto dal tavolo provinciale che ha prodotto il nuovo regolamento ritenuto più equo e solidale. Secondo il Sindaco di Casola Valsenio queste regole potranno garantire un sistema trasparente e omogeneo in tutta la Regione, definiranno un meccanismo di calcolo caratterizzato da maggiore oggettività, con un canone più legato alle caratteristiche del singolo alloggio, potendo creare inoltre le condizioni per un’equa rotazione degli alloggi e la possibilità di accesso agli alloggi ai nuclei in maggiore difficoltà.

Per approfondire l'argomento:
17 giugno 2016 - Alloggi pubblici, la Regione cambia i criteri ERP
25 ottobre 2012 - Intervista all'Assessore alla Casa su situazione alloggi pubblici a Casola Valsenio

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